サングレイス洋光台

  • 神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目

  • 京急本線 / 杉田駅 徒歩15分

  • 1996年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

66.2
非常に割安

推定相場価格より21.8%割安

販価
2,680万円
38.5万円/㎡
相場
3,426万円
49.2万円/㎡
2,042
2,965
3,887
4,809
AI査定結果
推定相場価格
3,426万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,965万円〜3,887万円
42.6万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
サングレイス洋光台
2,680万円（38.5万円/㎡）/ 2階 / 69.56㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/122,680万円38.5万円2階 69.56㎡ 2SLDK南
2025/01/111,980万円28.5万円2階 69.56㎡ 3LDK南
2024/11/081,980万円28.5万円2階 69.56㎡ 2DK南
2024/03/252,050万円29.5万円2階 69.56㎡ 2SLDK南
2024/02/161,780万円36.1万円4階 49.26㎡ 1LDK+S南
2023/11/252,580万円34.8万円2階 74.12㎡ 2LDK+S西
2023/11/252,050万円29.5万円3階 69.56㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12サングレイス洋光台
横浜市磯子区栗木三丁目
杉田駅15分 2,680万円38.5万円69.56㎡2SLDK2階 / 5階建 南1996年19戸RC
2022/12/04杉田パークホームズ弐番館
横浜市磯子区栗木三丁目
杉田駅13分 2,580万円35.2万円73.27㎡3LDK+S2階 / 6階建 南西1996年28戸RC
2020/11/20洋光台三和プラザIV
横浜市磯子区栗木三丁目
洋光台駅11分 2,280万円34.3万円66.5㎡3LDK4階 / 6階建 南西1998年25戸RC
2025/02/17リベルテ磯子
横浜市磯子区杉田二丁目
杉田駅16分 1,980万円29.6万円66.87㎡3DK1階 / 3階建 東1991年14戸RC
2023/10/02クリオ磯子上中里弐番館
横浜市磯子区上中里町
洋光台駅2分 2,580万円42.9万円60.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年30戸RC
2022/09/08コスモ洋光台
横浜市磯子区栗木二丁目
洋光台駅10分 2,880万円40.2万円71.62㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年28戸RC
2025/05/17クリオ洋光台壱番館
横浜市磯子区栗木一丁目
洋光台駅14分 3,990万円49.4万円80.77㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年35戸RC
2025/05/21ライオンズマンション杉田第5
横浜市磯子区杉田二丁目
杉田駅10分 2,380万円40.1万円59.31㎡2LDK2階 / 3階建 西1991年12戸RC
2024/09/09ナイスアーバン磯子杉田台
横浜市磯子区杉田八丁目
杉田駅18分 1,980万円34.3万円57.77㎡3LDK3階 / 5階建 西1995年58戸RC
2023/08/30スカイタウン杉田
横浜市磯子区杉田二丁目
杉田駅7分 2,490万円31.5万円79.02㎡3LDK2階 / 8階建 北東1993年27戸RC
2024/10/29ベルビュー洋光台
横浜市磯子区栗木二丁目
洋光台駅11分 2,180万円39.3万円55.51㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年27戸RC
2021/07/29東急ドエル・アルス洋光台
横浜市磯子区田中二丁目
洋光台駅9分 2,080万円33.5万円62.07㎡2LDK5階 / 7階建 南西1995年28戸RC
2023/03/20杉田三和プラザシティ
横浜市磯子区杉田三丁目
杉田駅3分 2,980万円46.7万円63.78㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年27戸RC
2021/02/13Fステージ杉田
横浜市磯子区中原四丁目
杉田駅4分 2,990万円43.0万円69.49㎡3LDK4階 / 6階建 南東2000年30戸RC
2023/10/12マイキャッスル杉田駅前
横浜市磯子区杉田一丁目
杉田駅2分 2,780万円51.1万円54.44㎡3DK2階 / 4階建 南東1992年23戸RC
2025/04/18杉田パークホームズ
横浜市磯子区杉田四丁目
杉田駅5分 2,570万円46.3万円55.55㎡2LDK2階 / 6階建 南東1995年57戸RC
2024/09/26ダイアパレス杉田第3
横浜市磯子区杉田五丁目
杉田駅8分 2,299万円38.3万円60㎡3LDK6階 / 7階建 西1991年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%上昇、横浜市磯子区では26.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は横浜市磯子区の平均と比較して30.3%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積59.56㎡〜79.56㎡の平均販売価格
神奈川県
56.8万円/㎡
前年比+3.3%
横浜市磯子区
55.2万円/㎡
前年比+26.9%

マンション概要

マンション名サングレイス洋光台
所在地神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
交通京急本線杉田駅徒歩15分
築年月1996年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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