1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市磯子区
53.6万円/㎡
前年比+6.0%
サングレイス洋光台
神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩15分
1996年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
3,273万円
47.0万円/㎡
1,752
2,766
3,780
4,793
AI査定結果
推定相場価格
3,273万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,766万円〜3,780万円
39.8万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月7日
サングレイス洋光台
2,680万円（38.5万円/㎡）/ 2階 / 69.56㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,180万円 | 36.1万円 | 2階 | 60.32㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/07/07 | 2,680万円 | 38.5万円 | 2階 | 69.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 2,680万円 | 38.5万円 | 2階 | 69.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/26 | 2,680万円 | 38.5万円 | 2階 | 69.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,980万円 | 28.5万円 | 2階 | 69.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 1,980万円 | 28.5万円 | 2階 | 69.56㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,780万円 | 36.1万円 | 4階 | 49.26㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は39.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | サングレイス洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 杉田駅15分 | 2,680万円 | 38.5万円 | 69.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 2,850万円 | 37.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/25 | 朝日パリオ横浜蒔田弐番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅15分 | 1,799万円 | 31.7万円 | 56.7㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/05 | ラムズヒル蒔田 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅17分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/12 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅19分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/17 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅16分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.12㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/07 | グランヴィル上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅15分 | 1,598万円 | 30.0万円 | 53.34㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/23 | ボーノ・ヴィラ磯子 横浜市磯子区岡村一丁目 | 上大岡駅27分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/22 | グリーンステージ磯子の丘 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅25分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/24 | サンズヒル磯子 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅20分 | 1,680万円 | 31.6万円 | 53.12㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/14 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,200万円 | 47.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/24 | 藤和シティコープ根岸 横浜市磯子区下町 | 根岸駅9分 | 2,198万円 | 29.8万円 | 73.74㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/29 | コスモ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅10分 | 3,190万円 | 42.5万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/27 | フィエルテ磯子台 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅9分 | 3,480万円 | 42.9万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/31 | 日神パレステージ磯子の森六番館 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅6分 | 2,780万円 | 44.5万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/05 | 洋光台三和プラザ3 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅9分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/04 | アークエルム磯子台 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/25 | ナイスアーバン磯子2 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 2,380万円 | 42.6万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ダイアパレスアピエ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.5㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ヴェルデ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅8分 | 2,248万円 | 38.6万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/29 | ベルビュー洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅11分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/21 | 朝日プラザ杉田 横浜市磯子区中原三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,990万円 | 45.2万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/15 | クリオ洋光台壱番館 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅17分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/01 | ネオマイム磯子 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 3,180万円 | 46.9万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション杉田第5 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅10分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/17 | リベルテ磯子 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅16分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.87㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/07 | 杉田南パークホームズ 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/18 | 杉田パークホームズ 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 2,570万円 | 46.3万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/20 | ラ・パカパカ2 横浜市磯子区杉田五丁目 | 杉田駅6分 | 2,480万円 | 38.6万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/09 | ナイスアーバン磯子杉田台 横浜市磯子区杉田八丁目 | 杉田駅18分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/28 | 杉田南パークホームズ 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 3,280万円 | 42.5万円 | 77.15㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/29 | ダイアパレス杉田第3 横浜市磯子区杉田五丁目 | 杉田駅8分 | 2,299万円 | 38.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市磯子区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は横浜市磯子区の平均と比較して28.2%割安です。
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